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      HELOC房屋净值信贷额度(仅限业主自住)

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          哪种贷款适合你的投资?

          有很多不同的贷款类型,所以要确保你有足够的信息来为你和你的投资做出最好的决定。BiggerPockets已经为你拆分了不同的贷款类型,如果你仍然有问题,一定要把他们张贴到我们的论坛,以获得其他投资者的建议。188bet世界杯首页

          商业

          商业贷款是针对商业物业的贷款。另外,投资者也可以对已经有几笔其他贷款的住宅物业申请商业贷款。通常情况下,商业贷款机构会优先考虑房产价值,而不是借款人的偿还能力。

          传统的贷款

          传统抵押贷款或传统贷款是指不由联邦住房管理局(FHA)、美国退伍军人事务部(VA)或美国农业部农村住房服务等政府实体提供或担保的任何类型的购房者贷款,而是通过私人贷款机构(银行、信用合作社、抵押公司)或两家政府支持的企业提供或担保。联邦国家抵押贷款协会(房利美)和联邦住房抵押贷款公司(房地美)。

          • 可调利率抵押贷款(ARM)

            浮动利率抵押贷款是一种常规贷款,在整个贷款期限内,未偿余额的利率都是不同的。通常,初始利率在一段时间内是固定的,之后它会定期重置,通常是每年甚至每月。

          • 联邦住房管理局贷款

            联邦住房管理局(FHA)贷款是由联邦合格的贷款机构发放并由联邦住房管理局(FHA)担保的抵押贷款。联邦住宅管理局的贷款可以用于低收入或中等收入的借款人,他们没有能力或不想支付一大笔首付。这些贷款允许借款人贷款高达房屋价值的96.5%(信用评分至少580;否则,需要支付10%的首付款)。3.5%的首付要求可以来自礼物或赠款,这使得FHA贷款在首次购房者中很受欢迎。

          • HomeReady

            房利美(Fannie Mae)提供的是一种常规贷款,即ready抵押贷款。与联邦住房管理局类似,它们旨在帮助中低收入借款人购房或再融资。这些贷款将首付比例降至3%,并降低了抵押贷款保险的要求,但它们也更灵活地允许其他人缴款。这使得HomeReady是一个理想的选择,如果你依靠别人来帮助你的家庭购买资金。此外,这些贷款允许取消或删除私人抵押贷款保险(PMI),这取决于贷款的终身价值。

          • 退伍军人事务(VA)

            退伍军人事务部贷款是通过美国退伍军人事务部设立的一个项目提供的抵押贷款。这些贷款是为服役人员、退伍军人和符合条件的在世配偶提供的。这些贷款提供高达100%的房屋价值融资,以及其他好处,使购买物业的成本较低。

          硬钱贷款

          硬钱贷款是一种短期的高利率贷款。与传统贷款不同,HML是由房地产的价值而不是借款人的信用价值来支持的。188金宝搏体育官网它们由私人投资者或公司提供资金,而不是银行或信用社等传统贷款机构。

          专业贷款

          专业贷款通常来自非银行机构。这些贷款通常面向无法获得传统商业贷款的消费者和小企业。

          • 个人

            个人贷款是获取现金的一种简单方式。通常情况下,钱是从银行、信用社、网上贷款机构或个人贷款机构借来的。贷款是在短时间内按月分期偿还的,包括利息,或者在个人贷款人的情况下,根据谈判进行结构调整。

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          获取更多资源,更好地了解投资贷款的选择。

          • 最终初学者指南的住房贷款

            对于第一次买房的人来说,申请抵押贷款可能是件伤脑筋的事,而且理由很充分。住房贷款是一个很大的承诺。但对于绝大多数人来说,抵押贷款也是最简单、最现实的买房方式。如果你选择正确,你的贷款可以是一个负担得起的拥有住房或投资物业的途径。探索你的贷款选择——包括15年期和30年期固定利率贷款、浮动利率贷款和政府支持贷款——做出最好的、最明智的决定。阅读指导

          • 选择合适贷款的指南

            你是想买投资性房产,但却不知道如何为你的第一次购买融资的人吗?如果是这样,本文就是为您而写的。学习七种不同的方法来为你的第一套房产融资。在此之前,我也会分享一些想法,以确保这第一次购买符合你的整体财富积累策略,这样你就不会浪费时间走上错误的道路。阅读指导

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